– Vi har jobbet aktivt med handelseiendom siden NorgesGruppen kom inn på eiersiden i 2022, sier daglig leder Magnus Viermyr i Atlas Eiendom.
Atlas Eiendom kjøpte sin første handelseiendom i februar 2024, og sikret nylig nummer 13; en Kiwi-butikk på Gjøvik. I fjor beløp kjøpene seg totalt til 500 millioner kroner.
– Vi har utnyttet urolighetene i markedet til å bygge opp en betydelig portefølje av handelseiendommer. Eiendommene vi kjøpte i fjor, har en samlet leieinntekt på rundt 35 millioner kroner. Målet er å doble porteføljen innen utgangen av 2025, sier Magnus Viermyr, daglig leder i Atlas Eiendom.
Satsingen gjelder pimært dagligvareeiendom. Viermyr forteller at de har jobbet aktivt med handelseiendom siden NorgesGruppen kom inn på eiersiden (10 prosent) i 2022, og har med tiden blitt veldig glad i segmentet.
– Handel, og spesielt dagligvare, dekker vårt mest grunnleggende behov – mat og drikke – og vi ser det som et trygt og langsiktig investeringsområde, sier han.
– Vi observerte tidlig i fjor at risk/reward-forholdet for denne typen eiendom begynte å bli svært attraktivt, spesielt sammenlignet med historiske nivåer, og besluttet derfor å etablere denne satsningen, fortsetter Viermyr.
Investeringene rettes mot eiendommer utleid til dagligvareaktører samt lavpriskonsepter som Europris, Jula, Rusta og Jysk. Hittil har alle kjøpene vært med 100 prosent eierandel, men de er også åpne for joint ventures og andre former for samarbeid fremover.
– Vi kjøper eiendommer over hele landet, og har nå eiendommer i Mo i Rana i nord, Sandnes i vest og Lindesnes i sør. Det viktigste for oss er at eiendommene har en god mikrobeliggenhet, samt at butikkene har solid drift og omsetning, sier Markus Borud, som leder for satsningen i Atlas Eiendom.
Les mer på estatenyheter.no
For ytterligere informasjon:
Markus Borud Strandhagen
Investeringsanalytiker, Atlas Eiendom
Telefon: +47 932 86 369
E-post: markus@atlaseiendom.no
Markus Borud Strandhagen
Investeringsanalytiker, Atlas Eiendom
Telefon: +47 932 86 369
E-post: markus@atlaseiendom.no
